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C’est le printemps et avec les feuilles sur les arbres ce sont les sites immobiliers qui vont fleurir.

En préambule, je signale aux nouveaux lecteurs que je suis moi même dans le civil agent immobilier depuis 5 ans et que j’évite au maximum d’en parler ici pour la simple et bonne raison que j’en parle déjà toute la journée.
Mais hier, un billet sur TC.fr + un publi chez Vincent m’ont poussé à écrire mon billet semestriel sur ma vision de l’immobilier sur internet.

J’avais rédigé d’ailleurs un petit mot début décembre sur la place de l’innovation dans ce domaine ici.

L’immobilier et internet c’est l’amour, comme ça a été le cas avec les journaux de petites annonces et avec le minitel, avec en plus le confort moderne.

La cible d’un site d’annonce est simple : tout le monde. Le niveau moyen d’habileté informatique est lui aussi facile à déterminer : basique. L’attente du public est elle aussi simplissime, trouver facilement des annonces.

Fort de cette base de travail, on trouve une série de sites historiques qui imposent leur loi en terme de visibilité, de marque, d’ancienneté et de budget. Un nouvel entrant est arrivé en force il y a déjà plusieurs mois fort d’un budget conséquent qui s’appuie sur la vente d’annonces papiers incontournables pour les pme.

A côté de ces géants, des milliers de sites qui cherchent à chopper leur part de gateaux. En fait l’immobilier c’est comme le business de la recherche, tout le monde se dit qu’avec 0,001% on peut commencer à manger à sa faim.

Je vais pas taper sur les nouveaux arrivant, je ne les ai pas testé et ils ne m’ont d’ailleurs pas contacter mais plusieurs choses me frappent.

Une couche de plus sur la géolocalisation, c’est bien pour l’acheteur mais en dehors de toute logique pour une agence immobilière et du bonheur pour les cambrioleurs.

Une couche sur le low cost, tiens j’en ai un dans ma ville depuis 2 ans, à crier que on peut faire des économies, c’est vrai, on peut aussi remplir les réservoirs des avions avec moins d’essence aussi et puis c’est marrant comme en France on aime pas payer les sociétés de services.

Un ptit coup de vente privé, là je demande à voir, je n’arrive pas à saisir l’intérêt pour le vendeur, donner l’exclu au moins de gens possibles pour que ces derniers puissent faire de bonnes affaires.

Un ptit coup d’estimation automatique… ça j’adore, l’estimation d’un bien c’est le plus dur dans le métier, pas faire rêver les gens, être juste, alors que l’on puisse réduire cela dans certains cas à une valeur au m2 je veux bien le croire mais franchement c’est regarder le marché de l’immobilier dans quelques quartiers des grandes villes. A noter aussi que pour connaitre le vrai prix, il faut voir le chèque chez le notaire et qu’il n’y a en France aucune base de données publique.

Pour conclure ce rapide billet, super positif vous en conviendrez, pour toucher les gens il faut être en haut des résultats dans Google, dans la presse et à la TV, qui peut se le payer ? Non je suis pas désabusé, je pense juste qu’il y a des domaines où la seule voie possible c’est d’inventer vraiment quelque chose de neuf et si je savais vraiment quoi, je serai en train de bosser dessus

En lisant hier un article regroupant un tas de service de lifestreaming sur mashable que je me suis demandé dans quelle mesure tout ça est bien raisonnable.

Pour certain d’entre nous, internet est au coeur de notre vie, du moins il s’est glissé dans notre quotidien, pas vraiment par surprise mais dépassant certainement ce que nous aurions pu penser au départ. L’internet comme source d’information et comme moyen de communication est devenu incontournable ou presque et depuis quelques temps avec notamment Facebook, ce sont de “vrais” personnes que l’on croise en ligne et moins de surnoms/pseudonymes.

Cela fait maintenant quelques temps déjà que l’on parle d’identité numérique, de la nécessité de contrôler sa vie et son comportement en ligne. Ces étapes pas encore franchies, débarque le microblogging dont Twitter est bien évidement le porte drapeau. Plus simple, plus efficace, facile à utiliser, il permet de distiller des fragments de vie.

L’internaute le plus actif se trouve donc à multiplier les profils, les lieux de productions de contenus souvent personnel et là un drame se noue. Comment mes potes vont ils pouvoir suivre mon hyperactivité numérique ? Voir mes vidéos YouTubes, lire mes twitts, mes billets, mon activité sur les réseaux sociaux, penser à mon anniversaire…

Logiquement, des réponses ont été trouvé et depuis quelques semaines on entend parler du lifestreaming et donc de friendfeed. L’idée de ces services est de vous permettre de réunir toute votre activité dans une page à laquelle vos amis pourront s’abonner. FriendFeed a connu pas mal de buzz grâce à sa simplicité et à son interface légère.

En résumant rapidement ce phénomène, on peut réaliser qu’en fait ce n’est ni nouveau, ni orginal, ni innovant. Pour réunir vos profils, il existe Ziki depuis maintenant 2 ans, qui offre tout ce dont vous pouvez avoir besoin pour faire un tri sélectif dans votre vie numérique.

Mais à côté de ça il y a surtout les blogs qui sont depuis le début un concentré de l’activité numérique, qui sont finalement plus riches, plus souples, plus agréables, plus vivants, plus ouverts et plus sympathiques.

En un mot, fermez moi ces comptes de réseaux sociaux et ouvrez des blogs, vive les vrais commentaires et mort au superwall et au jus de chausette numérique.

Le fondateur de Lespipoles vient d’être condamné à payer 1 800 € d’amende pour avoir repris un flux RSS de Gala où se trouvait un articles portant atteinte à Olivier Dahan (toute l’histoire sur generation-nt)

Cette décision de justice peut elle lancer le débat sur la re-publication des flux RSS. Personnellement je distribue l’intégralité du contenu de mes billets depuis toujours et ça ne changera pas. Je suis sûr que penser d’abord aux lecteurs est central dans la vie d’un blog. Je ne jette pas la pierre à ceux qui préfère tronquer  leurs flux mais comme j’aime pas le subir, je ne le fait pas subir.

Il existe des milliers de sites qui ne sont que de l’aggrégation de flux RSS, dans pas mal de cas, ils servent à de la veille, à regrouper ses sources, à partager avec des amis mais il existe aussi beaucoup de site qui profite de ce contenu gratuit et automatique pour gagner de l’argent.

Là je ne juge pas le site en question, je parle de tous ces gros creuvards qui profitent du taf d’autrui pour prendre du trafic, poser le problème du duplicate content et coller de la pub.
Donc si un site est tenu responsable si il diffuse le flux d’un autre, ne peut on pas penser que des rêgles plus strictes pourraient s’appliquer sur la propriété du dit flux.
Bon je sais je rêve un peu mais bon, en fait j’aimerai bien un service qui pourrait bannir des adresses IP comme ça, l’éditeur peut redenir le maitre de son contenu.

A suivre

Ecran.fr est un site du Libération Network qui relate au quotidien des tas d’infos qui proviennent des 4 coins du web.

Astrid Girardeau, une journaliste du site, est a priori une lectrice de Tapahont puisqu’elle a sélectionné mon billet “nostradamus 2.0” dans une rétrospective des billets/articles d’anticipation pour l’année 2008.

Je suis vraiment très flatté de me retrouver à côté de Kevin Rose, de Wired, de The Economist… et j’ai en prime eu un grand sourire en voyant l’accroche :

ps : Merci à appzer0 pour l’info

Je cite régulièrement le blog de Cédric, Chouingmédia.com, car c’est je pense un des rares endroits de notre chère blogosphère où l’on se pose de nouvelles problématiques, de nouvelles questions et où les réponses sont intéressantes, originales et non dénuées d’humour.

Hier, il s’est associé à un autre Cédric pour établir un parallèle entre la pratique de la musique et les blogs. De prime abord on peut un peu s’étonner, lier une activité “noble” aux blogs peut même paraitre provoquant mais en lisant bien le billet, on réalise que ça colle.

On trouve tout, de l’amateur dans sa chambre, de la réussite éclair,le travail quotidien, des stars, du people, des trucs biens, des trucs de nuls, des styles, des genres…

C’est frais et réjouissant en ce début de semaine, bonne lecture

Et pour finir d’illustrer tout ça, quand la musique rencontre les blogs - sacré Phil

C’est le week end, et je viens de tomber sur la pub pour le Mac Book Air sur YouTube.

Je ne l’achèterai pas mais franchement il est vraiment beau…

L’utilisation des flux RSS pour la lecture des blogs serait en train de déborder le cadre des techno-addicts pour prendre un peu de place dans le quotidien des internautes.

Les stats publiées sur Marketing-digital, tirées de l’enquête de mediafed sont intéressantes :

- 7% des Internautes utilisent les flux RSS
- 48% des abonnés ont souscrit à plus de 20 flux RSS
- 33% d’entre eux lisent leurs flux RSS plus de 4 fois par jour
- 30.3% utilisent le flux RSS comme principale source d’information.

Ces stats montrent d’une part que la proportion d’utilisateurs commence à être importante mais aussi que ce sont plutôt de bons lecteurs.

L’aspect le plus “critiqué” quand on parle de la lecture via RSS est le manque à gagner. En effet un lecteur qui lit un blog/site le visite vraiment que rarement du coup les stats chutent. La parade est souvent de délivrer un flux tronqué pour forcer le visiteur à lire la suite.

Dans mon cas, j’ai décidé de toujours faciliter l’accès à l’info, 10 billets complets en home, flux en entier, parce que c’est comme ça que j’aime lire chez les autres.

Je me pose donc la question, doit on compter les abonnés comme des visiteurs uniques ? Si on effectue cette démarche en pensant uniquement “lecteur”, les stats de beaucoup de blogs dont Tapahont commencent à avoir de la gueule, si je prend comme base le nombre de lecteurs d’hier soit 3600 ça me donne le chiffre assez cool de 108 000 lecteurs RSS /mois.

Bon, c’est vraiment une question de bloggueur, parce que c’est bien beau 108 000 lecteurs / mois mais tout le monde s’en fou. C’est vrai, mais j’avais envie de poser la question sans parler bien sûr du poid que cela peut avoir sur les annonceurs éventuels.

Reste, le meilleur pour la fin, quelle peut être la crédibilité des chiffres fournis par feedburner qui lui même est impacté par le comportement des outils de lecture des flux ?

Quelqu’un a un avis ?